Prachtig, authentiek gerenoveerde woning met 4 slaapkamers
Huis voor € 319.000
Wampenberg 107,
2370
Arendonk
Bekijk op kaart
Ref: TK2024-007
U betreedt deze uiterst ruime woning door op authentieke wijze aan te kloppen waarna u binnen komt in de inkomhal met vestiaire.
De hal geeft ook toegang tot diverse kamers: aan de linkerzijde treffen we allereerst een gastentoilet, vervolgens een douchekamer met douche en lavabo.
Aan de rechterzijde is er een ruime bureau/berging.
Verder loopt u door naar de living op volle eiken vloer. De living geeft ook meteen toegang tot de gezellige veranda, waar u dankzij de zuidgerichte tuin het hele jaar door van de zonnestralen kan genieten.
De veranda geeft uit op de tuin welke is voorzien van een aangelegd terras en een ruime tuinberging.
Vanuit de living loopt u door naar de volledig ingerichte en hoogwaardig afgewerkte keuken met massief houten kasten, natuurstenen keukenblad, Boretti fornuis en aparte ontbijthoek.
Achter de keuken is er nog een ruime eetkamer.
Via de trap in de inkomhal komt u op de eerste verdieping waar we 3 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten vinden en een badkamer met origineel ligbad, douche met massagejets, lavabo en aparte voorziening voor wasmachine en droogkast. Vervolgens is er nog een apart toilet.
De volledig afgewerkte zolder is toegankelijk via een vaste trap.
Deze kan ingericht worden als 4e slaapkamer.
Zowel op de eerste verdieping als op zolder ligt een massieve grenen vloer.
Pluspunten:
- Volledig gerenoveerd in 2015 doch werd de authenticiteit van het pand behouden (origineel bouwjaar eind jaren 1800)
- Ramen met hoogrendementsbeglazing
- Dak en muren zijn geïsoleerd
- Elektriciteit conform
- Zeer gunstig EPC
- Asbestveilige woning
- Verwarming op pellets, doch er is een gasaansluiting in de woning
- Zuid gerichte tuin
- Centrale ligging in Arendonk met voor de deur parkeerplaatsen
De hal geeft ook toegang tot diverse kamers: aan de linkerzijde treffen we allereerst een gastentoilet, vervolgens een douchekamer met douche en lavabo.
Aan de rechterzijde is er een ruime bureau/berging.
Verder loopt u door naar de living op volle eiken vloer. De living geeft ook meteen toegang tot de gezellige veranda, waar u dankzij de zuidgerichte tuin het hele jaar door van de zonnestralen kan genieten.
De veranda geeft uit op de tuin welke is voorzien van een aangelegd terras en een ruime tuinberging.
Vanuit de living loopt u door naar de volledig ingerichte en hoogwaardig afgewerkte keuken met massief houten kasten, natuurstenen keukenblad, Boretti fornuis en aparte ontbijthoek.
Achter de keuken is er nog een ruime eetkamer.
Via de trap in de inkomhal komt u op de eerste verdieping waar we 3 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten vinden en een badkamer met origineel ligbad, douche met massagejets, lavabo en aparte voorziening voor wasmachine en droogkast. Vervolgens is er nog een apart toilet.
De volledig afgewerkte zolder is toegankelijk via een vaste trap.
Deze kan ingericht worden als 4e slaapkamer.
Zowel op de eerste verdieping als op zolder ligt een massieve grenen vloer.
Pluspunten:
- Volledig gerenoveerd in 2015 doch werd de authenticiteit van het pand behouden (origineel bouwjaar eind jaren 1800)
- Ramen met hoogrendementsbeglazing
- Dak en muren zijn geïsoleerd
- Elektriciteit conform
- Zeer gunstig EPC
- Asbestveilige woning
- Verwarming op pellets, doch er is een gasaansluiting in de woning
- Zuid gerichte tuin
- Centrale ligging in Arendonk met voor de deur parkeerplaatsen
Naam |
Sophie Schippers
|
Tel. |
Prijs |
€ 319.000
|
Registratiekosten |
€ 9.570,00
|
Totale prijs |
€ 328.570,00
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 225,00
|
Gelijkvloers
Badkamer |
|
Bureau |
|
Eetkamer |
|
Keuken |
|
Woonkamer |
|
Toilet |
|
Veranda |
|
Terras |
|
Tuin |
|
Tuinhuis |
|
Verdieping 1
Badkamer |
|
3x Slaapkamer |
|
Toilet |
|
Verdieping 2
Slaapkamer |
|
EPC |
192 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
3368229
|
Label |
|
192 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
215 m²
|
Bewoonbare opp. |
190 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Gerenoveerd
|
Beschikbaar |
Bij akte
|
Bemeubeld |
Neen
|
Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
As-built attest |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|