Arendonk
Wampenberg 30 2370 Arendonk
T.014 39 69 70
Oud-Turnhout
Steenweg op Mol 50-52 2360 Oud-Turnhout
T.014 39 69 70
Turnhout
Nieuwe Kaai 39 2300 Turnhout
T.014 39 69 70
Kasterlee
Turnhoutsebaan 13 2460 Kasterlee
T.014 39 69 70
Retie
Gildenstraat 4/0001 2470 Retie
T.014 39 69 70

Prachtig, authentiek gerenoveerde woning met 4 slaapkamers

Huis voor € 319.000

Wampenberg 107, 2370 Arendonk Bekijk op kaart
Ref: TK2024-007

Delen

4 slaapkamers
2 badkamers
190 m² woonopp.
215 m² grondopp.
EPC: 192 kWh/m2/jaar

U betreedt deze uiterst ruime woning door op authentieke wijze aan te kloppen waarna u binnen komt in de inkomhal met vestiaire.
De hal geeft ook toegang tot diverse kamers: aan de linkerzijde treffen we allereerst een gastentoilet, vervolgens een douchekamer met douche en lavabo.
Aan de rechterzijde is er een ruime bureau/berging.

Verder loopt u door naar de living op volle eiken vloer. De living geeft ook meteen toegang tot de gezellige veranda, waar u dankzij de zuidgerichte tuin het hele jaar door van de zonnestralen kan genieten. 
De veranda geeft uit op de tuin welke is voorzien van een aangelegd terras en een ruime tuinberging. 

Vanuit de living loopt u door naar de volledig ingerichte en hoogwaardig afgewerkte keuken met massief houten kasten, natuurstenen keukenblad, Boretti fornuis en aparte ontbijthoek.
Achter de keuken is er nog een ruime eetkamer.

Via de trap in de inkomhal komt u op de eerste verdieping waar we 3 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten vinden en een badkamer met origineel ligbad, douche met massagejets, lavabo en aparte voorziening voor wasmachine en droogkast. Vervolgens is er nog een apart toilet.

De volledig afgewerkte zolder is toegankelijk via een vaste trap.
Deze kan ingericht worden als 4e slaapkamer.

Zowel op de eerste verdieping als op zolder ligt een massieve grenen vloer.

Pluspunten:
- Volledig gerenoveerd in 2015 doch werd de authenticiteit van het pand behouden (origineel bouwjaar eind jaren 1800)
- Ramen met hoogrendementsbeglazing
- Dak en muren zijn geïsoleerd 
- Elektriciteit conform
- Zeer gunstig EPC
- Asbestveilige woning
- Verwarming op pellets, doch er is een gasaansluiting in de woning
- Zuid gerichte tuin
- Centrale ligging in Arendonk met voor de deur parkeerplaatsen


 

Naam
Sophie Schippers
Tel.
E-mail

Prijs
€ 319.000
Registratiekosten
€ 9.570,00
Totale prijs
€ 328.570,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 225,00

Gelijkvloers

Badkamer
Bureau
Eetkamer
Keuken
Woonkamer
Toilet
Veranda
Terras
Tuin
Tuinhuis

Verdieping 1

Badkamer
3x Slaapkamer
Toilet

Verdieping 2

Slaapkamer

EPC
192 kWh/m2/jaar
EPC ref.
3368229
Label
epc waarde b
192 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
215 m²
Bewoonbare opp.
190 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Gerenoveerd
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen